Как получить разрешение на остекление балкона?

Остекление балкона – это дополнительный комфорт, но порой для таких удобств потребуется соблюсти массу формальностей. Согласно законодательству, все подобные доработки необходимо оформлять, в противном случае при продаже квартиры могут возникнуть сложности. Несмотря на установленные стандарты, получить разрешение обычно не так уж и сложно, даже если проводится остекление балкона в хрущёвке или в другом старом доме. Начать можно прямо сейчас, вызвав мастера или обсудив детали с оператором онлайн.

В этой статье мы расскажем о том, как получить разрешение на проведение остекления. Сначала обсуждается проект и все его особенности, только потом начинаются основные работы. Если обращаться в нашу компанию, мы сразу подскажем, какой вариант подойдет конкретно для Вашего дома.

 Обязательно ли наличие разрешения?

Фактически, любое остекление балкона требует оформления. То, что большинство игнорирует это правило и пока на это счет нет строгих санкций – это уже другое дело. Но чисто теоретически, в любой момент может приехать комиссия и к хозяевам жилья будут вопросы. На практике, конечно, таких ситуаций практически не бывает – если только «бдительный» сосед не поспособствует этому.

Однако есть и балконы, остекление которых непременно может привести к штрафу – подробная информация представлена в таблице:

 Оформляем разрешение на остекление – инструкция

Рассмотрим пошагово процедуру регистрации остекления лоджии или балкона:

1. Подготовка проекта – эти документы обязательны для дальнейшей регистрации. То есть самостоятельно застеклить пристройку уже не получится, составлением чертежей с пояснениями должен заниматься профессиональный проектировщик.

2. Также потребуется техпаспорт квартиры – если его нет, необходимо сделать запрос в БТИ. Только при наличии этих документов возможно оформление остекления. При наличии обоих документов проект согласовывается с БТИ.

3. Затем необходимо посетить архитектурно-планировочное управление. Именно здесь смотрят, не является ли дом объектом историко-культурного наследия.

4. Далее посещаются пожарный надзор и санитарно-эпидемиологическая служба. Эти организации также проверяют проект по своему профилю.

5. Заключительный этап – посещение жилищной инспекции. В ней согласовываются все предстоящие работы, при их одобрении выписывается акт уже после остекления. То есть данную инстанцию нужно посетить дважды.

Если же заказывать остекление в нашей компании, можно значительно упростить оформление, поскольку на руки клиенту выдается готовый проект, составленный с соблюдением всех правил. С ним нужно обойти ряд организаций, и получив допуск, застеклить балкон или лоджию. Технически можно оформить все после остекления, но здесь многое зависит от частных факторов самих организаций, контролирующих процедуру.

 Для чего приняли закон об регистрации остекления?

В первую очередь – из-за технических особенностей. Во многих домах балконы находятся в аварийном состоянии, а остекление дает лишнюю нагрузку. В целях безопасности дополнительные конструктивные изменения должны одобрить знающие специалисты, взглянув на проект. Также регистрация позволит не допустить «порчу» домов, которые являются объектами историко-культурного наследия.